危旧房改造、“握手楼”治理、老旧小区焕新……今年以来，我市城市更新重点项目跑出“加速度”。截至3月底，中心城区已启动“握手楼”治理示范项目4个、危旧房改造示范项目32个，曾经老旧的街区正加速蝶变，越来越多居民的“安居梦”正从期盼变成实景。

从“忧居”迈向“优居”

在达城朝阳东路的姚家大院片区，几栋崭新的建筑已然耸立。运送材料的施工电梯上下穿梭，工人们正在进行二次结构砌筑、幕墙安装，现场一片繁忙。

姚家大院片区曾是典型的危旧房片区，房屋多建于上世纪70年代，老化严重。如今，这里正以“以旧换新”模式原址兴建民生花苑项目。

最新进展显示，项目1、2、3号楼正在二次砌筑，4号楼正在进行幕墙施工，已完成总工程量的82%。现场施工人员告诉记者，将全力推进施工进度，力争早日交付。建成后，民生花苑将惠及400余户居民。

向东而行，通川区东城片区一期城市更新（润民苑）项目建设同样火热。该项目原址多为20世纪七八十年代的预制结构老房，项目将改善野茅溪片区124户居民的居住条件。

记者在现场看到，4号楼1、2单元已修至15层，5号楼及配套生活广场已全部完工，已完成总工程量的32%。未来，这里将建起4栋高层住宅、1所幼儿园及养老服务中心等设施。

在通川区朝凤北路燃建家属院，危旧房改造项目（德民苑）新建单体建筑已顺利封顶，工人们正忙着内外装饰和安装工程。项目施工现场负责人告诉记者，目前项目已完成总工程量的九成，力争早日完工交付。该项目将改善58户居民的居住条件。

去年7月，达州首个“以旧换新”原址重建危旧房改造项目——达川区店子梁二小区。147户居民回迁新居，原先破败的旧房被两栋崭新的电梯住宅楼取代。今年春节前夕，小区800余名居民欢聚一堂，共品坝坝宴，同庆回迁后的首个春节。

老旧城区加速焕新

如果说危旧房改造是“拆旧建新”，那么“握手楼”治理则是一场更为精细化的城市“微创手术”。

在达州中学周边片区“握手楼”治理现场，施工人员正有序开展违规搭建拆除、楼栋内外墙改造等作业。原本狭窄逼仄的巷道逐步变得宽敞通透，杂乱交错的空中管线被规整梳理，采光、通风条件显著改善。据市住房和城乡建设局最新数据，该片区签约完成率已达94%。

“目前11栋筒子楼的26个楼梯间已经改造完毕，包括刮白、扶手修缮、电线规整和声控照明安装；54至57号楼外立面改造已完成三成。”项目一标段施工负责人王志顺介绍，按照计划，一标段施工内容将在10月底全面完工。

更大的手笔在达川区工矿片区铺展。作为四川省首个“握手楼”治理示范项目所在地，工矿片区正迎来历史性蜕变。该项目总占地157亩，是中心城区首个以“以旧换新、原址重建”模式实施的“握手楼”治理项目。

走进施工现场，危旧房屋拆除和土地平整已经完成，场地覆盖着防尘网。挖掘机、装载机等大型机械协同作业，正进行土石方开挖，累计开挖量已超过10万立方米。

“我们已完成一期C、D级危房拆除、管线迁改和场地平整，居民进出通道和施工便道也已建成投用。同时，正按程序推进土地出让工作。”项目负责人说。

值得一提的是，省建十五司二期项目也取得新进展：截至3月底，10、11号楼已封顶，1、9号楼主体分别建至22层和10层，已完成总工程量的52.5%。仰天湾片区还建房建设同样在紧张施工中，已完成总工程量的36.3%，正在进行基础底板和地下室施工。

绘就城市更新“新样板”

危旧房改造和握手楼治理只是达州城市更新的一个缩影。放眼全城，一幅“多点开花”的画卷正在全面铺开。

截至今年3月底，中心城区已启动危旧房改造示范项目32个，累计完成投资90.5亿元，改造面积267万平方米，惠及居民2.7万户。目前已有21个项目完工，包括11个“以旧换新”项目和10个“维修加固”项目。

在“握手楼”治理方面，已启动的4个示范项目改造面积达32.67万平方米，惠及居民2070户。

3月下旬，省新型城镇化课题调研组专程赴我市实地考察了通川区三圣宫片区、达川区达州中学周边片区等示范项目。同时，市应急局、市消防救援局、市住建局联合启动了中心城区“握手楼”建筑消防安全隐患专项排查，进一步筑牢安全底线。

城市更新，承载着千家万户对美好生活的热切期盼。从姚家大院到野茅溪，从达州中学周边到工矿片区，从店子梁二小区居民回迁后的欢声笑语到省建十五司片区的节节攀升——塔吊林立之处，梦想拔根生长；机械轰鸣之间，家园正在焕新。

达州融媒见习记者：田麒薇

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